1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
浦安市
61.3万円/㎡
前年比-8.4%
ローズガーデン浦安弐番館
千葉県浦安市北栄二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 56.89㎡の場合
相場
3,501万円
61.5万円/㎡
2,560
3,187
3,814
4,441
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜3,814万円
56.0万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ローズガーデン浦安弐番館
3,680万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 56.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 64.7万円 | 3階 | 56.89㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅12分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンリーノ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 3,280万円 | 63.5万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/20 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,198万円 | 65.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/19 | ドミール浦安当代島 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/03 | リレジデンス浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/17 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/30 | ダイアパレス浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/18 | アルファコート浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅13分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 3,080万円 | 50.6万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/01 | ローズガーデン浦安壱番館 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 3,890万円 | 69.3万円 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/30 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,590万円 | 67.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、浦安市では8.4%下落しています。
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